こんにちは。
「せつめいより、おしゃべりが得意な不動産屋」こと、いい家見つかる不動産屋さん（船橋市）代表の角田です。

今回は、「中古戸建てを買おうかな…でもちょっと不安…」という方に向けて、失敗しない購入の考え方をお伝えします。

私たちは、船橋市西船エリアを中心に、中古一戸建てを多く取り扱ってきましたが、実はこの分野、不動産屋によって“得意・不得意”がはっきり分かれる分野なんです。

■「中古戸建て購入」が不安になる理由、わかります

中古マンションと比べて、中古の一戸建ては不安材料が多いですよね。
たとえば──

• 「この家って本当に大丈夫なの…？」

• 「あと何年くらい住めるのか？」

• 「リフォーム代がすごくかかるんじゃない？」

• 「地盤とか、傾きとか、シロアリとか…専門的なことが分からない…」

これらは、どれもごもっともな不安です。

だからこそ「誰から買うか？」がとても大切なんです。

■いい家見つかる不動産屋さんは「建築士と探す戸建て」が強みです

私たちは夫婦2人で営業している、ちょっと小さな不動産屋です。
でも、ちょっと変わった組み合わせでやっています。

• 私：宅建士で、戸建て売買の現場経験30年

• 妻：一級建築士で、建物診断のプロ

つまり、「建物の状態をその場で一緒に確認できる」という点が、他の不動産会社と違います。

普通の不動産屋では「あとで専門業者に頼んで見てもらいましょう」という話になることも多いですが、当社ではご案内の時点で「この壁はちょっと直した方がいいですね」といったことをその場でお伝えできます。

これは、中古一戸建てを買う方にとって大きな安心材料になると、多くのお客様にご好評いただいています。

■中古マンションでは活かせない“家のプロ目線”

よく「中古マンションのほうが簡単だし効率的だよ」と他の業者さんに言われることもあります。
たしかに、マンションのほうが

• 物件の差が小さい

• 管理状態が数字で見えやすい

• 売買の流れもスピーディ

といったメリットがあります。

でも、私たちは「人が住む“家”そのものを見るのが得意な会社」です。

だからこそ、マンションよりも
“ひとつひとつ個性がある中古戸建て”の方が、私たちの力が活かせる
そう確信しています。

■「古い＝悪い」ではありません

築20年、30年と経った戸建てでも、きちんと手入れされている家はたくさんあります。
逆に、築浅でも見えないところでトラブルを抱えている家もあります。

見るべきは「築年数」よりも「建物の中身と使い方」。
そして、それを一緒に見極めるパートナーがいれば、不安な中古住宅購入も前向きに進められるはずです。

■ご相談だけでもお気軽に

• 「この家、買っても大丈夫かな？」

• 「何を基準に選べばいいの？」

• 「まずは見るだけ、話すだけでもいいですか？」

もちろん大丈夫です。

私たちは、無理に売るような営業はしていません。
“話すだけでも気持ちが明るくなりますよ”というお声をたくさんいただいています。

■まとめ｜船橋市で中古一戸建てを探すなら、「建築士と探す」という安心を

船橋市やその周辺で中古戸建てをお探しの方へ。

「家の状態って、どこを見ればいいのかわからない…」
「プロにちゃんとチェックしてもらえると安心」
そんなお声に応えるのが、私たちの役目です。

気になる物件がある方も、まだ何も決まっていない方も、お気軽にご相談ください。

📞 電話：047-332-5775
⌛ 営業時間：10:00〜18:00

※この電話には、私または妻が出ます。初めての方も安心してどうぞ。