こんにちは。
船橋・市川エリアで不動産売買をサポートしている「いい家見つかる不動産屋さん合同会社」です。

今日は、内見（＝実際に家を見に行くこと）のときに**「どこをチェックすればいいの？」**というお話です。
初めての住宅購入だと、間取りや家具の配置ばかりに目が行きがちですが、実は“見た目以外”にこそ大事なポイントが隠れています。

✅【プロが見る！内見チェックポイントベスト5】

① 外壁や基礎にヒビがないか

→ ヘアクラック（細かいヒビ）は問題ないこともありますが、大きな割れや傾きは注意。構造に関わることもあるので必ずチェック！

② サッシや扉の開閉チェック

→ 開けにくい窓や建付けの悪いドアは、地盤沈下やゆがみのサインかも？ ちょっとした違和感も見逃さずに。

③ 水回りの劣化やニオイ

→ キッチン・浴室・洗面所・トイレは、カビ臭・排水のニオイに注目。リフォーム済みでも、配管までは直っていないケースも。

④ 天井や壁のシミ・補修跡

→ 雨漏りの痕跡は見た目をキレイにしていても隠せないことも。照明を見上げたときの天井、クロスの継ぎ目も要確認です。

⑤ 周辺の音やにおい、交通量

→ これは意外と見落とされがち！静かな環境か？近くに工場や飲食店のにおいがないか？現地で感じる空気感は超重要です。

「なんとなく良さそう」だけで決めるのはNG。
内見は、住宅の“履歴書”を読むようなものです。

自分だけでは分かりづらい部分もありますので、不安なときはプロの目を活用してくださいね。

もちろん当社でも、気になる物件の同行内見＆セカンドオピニオン(弊社では一級建築士によるチェックです)も行っております。
「ちょっと聞いてみたい」だけでも大歓迎です。
話すだけでも、気持ちが明るくなるかもしれませんよ。