「今の家賃と同じくらいのローンなら、買っちゃってもいいかも…」
そう思ったこと、ありませんか？

実は、これ、不動産業界ではよく聞くフレーズです。
でもこの“家賃とローンを並べて比べる”という発想、ちょっと待ったです。

なぜなら、住宅を買った後には【固定資産税】【火災保険】【修繕・メンテナンス費】など、家賃暮らしにはなかった費用がかかってくるからです。

■たとえばこんな費用が必要です

• 固定資産税：地域や建物によって異なりますが、年間10万円～20万円くらいかかることも。

• 火災保険・地震保険：5年で10万円～20万円など、まとめて払うケースが多いです。

• メンテナンス費：外壁塗装や屋根補修、水回り設備の更新など、10年単位で必要になります。

これらを含めると、月々のローンが「家賃と同じ」では少しキツくなることもあります。
なので、家を買うときは「家賃より1～2万円余裕をもったローン計画」が安心です。

■まとめ

「家賃＝ローン支払い」ではないということ。
住宅購入は人生で大きな買い物だからこそ、見えないコストも含めて検討したいですね。

当社では、住宅ローンの計画から、将来の維持費までトータルでアドバイスしています。
わからないことがあれば、おしゃべりだけでもOKですよ。
「話すだけでも気持ちが明るくなりますよ～」お気軽にご相談ください。