「できるだけ安く買いたい」
不動産を購入する時、誰もがそう思いますよね。
でも、その“気持ち”が強く出すぎると、大事なチャンスを逃してしまうこともあるんです。

実は、売主さんとの価格交渉の場面で、買主さんが「ちょっとやりすぎた」ことで、売主さんが気分を害し、「もう売らない」となってしまったケースも…。

本文構成

■ 売主さんも“人間”です

不動産取引とはいえ、お互いに“人”と“人”のやり取りです。
買主側からすれば「もっと安く買いたい」、売主側は「できるだけ高く売りたい」。当然のことです。
でも、行き過ぎた価格交渉は「この人には売りたくない」と感じさせてしまうリスクがあるのです。

たとえば、周辺相場と大きくかけ離れた金額を提示したり、根拠のない値引き要求を繰り返すと、
「うちの家をバカにしてるの？」と、感情的になってしまう売主さんも少なくありません。

■ 実際にあった“交渉失敗”の事例

・1,980万円の中古住宅に対し、1,500万円の希望と申込（480万円の交渉） → 売主さんが「売りたくない」と売却を中止

• 何度も再交渉を繰り返した結果、他の買主に先を越された

  不動産は“出会い”がすべて。
  一度逃したら、同じ物件は二度と出てきません。

  ■ では、どう交渉すればいいの？

  価格交渉は「感情に配慮しながら、冷静に」がおすすめです。
  具体的には…

  • 相場や築年数などの根拠をもって、丁寧に相談

  そして何より、「この家が本当に欲しい」という想いをきちんと伝えること。
  売主さんの心を動かすことが、交渉成功のカギになるのです。

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  まとめ

  価格交渉は、“駆け引き”ではなく“信頼関係づくり”。
  相手の立場に立って考えることが、結果的に良い取引につながります。

  「この物件、気になるけど…価格交渉ってどうすれば？」
  そんなときは、経験豊富なプロにご相談ください。

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  締めの呼びかけ

  気軽に話すだけでも、気持ちが明るくなりますよ。
  📞 047-332-5775（10時〜18時）
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