◆ 船橋市で「家を買いたいな」と思ったら最初にやるべきこと

「子どもが小学校に上がる前にマイホームを…」
「都内通勤にも便利な船橋市なら、今の家賃と変わらず買えるかも」

そんな風に“そろそろ家を買おうかな”と考え始めた方、増えています。

でも実は、家探しを始めるときに**「物件探しから入る」方が多く、つまずきやすい**のです。

◆ 家を買うには「借りられる金額」から逆算を

家を購入する多くの方が住宅ローンを利用します。
この住宅ローン、当然ですが「誰でも希望額が借りられるわけではありません」。

ポイントは、年収や勤続年数などによって「借入可能額」に上限があるということ。

たとえば、
「今の家賃より月々の支払いが安くなりそう」
「この家に住みたいと思った！」
と思っても、住宅ローンの審査が通らなければ、買うことはできません。

◆ 船橋市での家探しは、予算を知ってからが成功の鍵

船橋市は都内通勤にも便利で、商業施設も多く、子育て世代に人気のエリア。
その分、希望エリアや価格帯で物件を探す方が集中しやすく、良い物件はすぐに売れてしまう傾向があります。

そんな船橋市でマイホームを手に入れるには、
「買える予算を把握してから動く」ことが重要です。

「この予算なら、船橋法典エリアで探そう」
「西船橋駅近くは少し予算オーバーかも」
といったように、無理のない範囲でエリアを絞っていくことで、後悔のない家探しができます。

◆ 予算を知らずに物件を見てしまうと…

人間は一度「理想的な物件」を見ると、
そのイメージが焼きついて、そのあとに現実的な物件では満足できなくなるものです。

これ、食べ物でも同じですよね。
一度美味しい高級寿司を食べてしまうと、回転寿司では満足できなくなったり…。

家もまったく同じで、「手が届かない家」を最初に見ると、後戻りが難しくなるんです。

◆ 船橋市の住宅ローン事情もチェックを

千葉県内、とくに船橋市の金融機関では、
「変動金利で借りる予定でも、審査では10年固定金利で見られる」こともあります。

この審査金利によって、借入可能額に差が出ることもあるため、
地元の不動産会社に相談するのが安心です。

◆ まとめ｜家探しの正しい順番はこれ！

1. 住宅ローンの予算（借入可能額）を確認

2. その予算で探せるエリア・物件を把握

3. 実際に内覧しながら比較・検討

この順番なら、スムーズに家探しが進みますし、
「気に入ったけど買えない…」というがっかり体験を避けられます。

◆ 船橋エリアでの家探しはお任せください

船橋市や市川市、習志野市など、地元密着で住宅購入をサポートしている当社では、
ご希望の条件に合わせた「買える物件」を一緒に探していきます。

「自分の年収だと、いくらくらい借りられる？」
「このあたりで買うなら、どのくらいの予算が必要？」
そんな素朴な疑問も、遠慮なくご相談ください。

おしゃべりするだけでも、気持ちが明るくなりますよ。