それでは本文の「○○は別途料金なんですか？」です。
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　どうも＾＾戦う不動産営業マン、角田です。本日のメルマガは．．．
　「○○は別途料金なんですか？」です。

　知らないって怖い！

　実は、先日相談を受けた内容から今日のメルマガを書いています。
　
　相談された事は、別途料金についてです。
　基本的には、不動産の価格の表示は「税込み」となっています。

　また、建売などで水道分担金や、ガス引き込み費なども物件価格に
　含み表示をする事になっています。

　つまり、新築建売の物件の価格が3980万円（税込）の場合には、
　物件価格以外には水道設備などの費用は物件価格に含むのです。

　考え方としては、これらの設備は無い場合には、建売と言えないネ
　建売ってそんな感じしますよね＾＾　

　あなたが付いていないとおかしいって感じるものはやっぱり付く。

　不動産の広告は、消費者の誤解を生じる表現はしてはならないと
　いった考えがあります。

　つまり、契約後に別途請求があることはおかしいのです。

　業者によっては物件価格を安く見せるために、設備にかかわる費
　用を別途にしているケースもあります。
　
　一昔前はこの方法もありだったんですがね！

　でも、コレでは消費者の誤解を生むとの事で広告の規制が始まった。
　それでも、やっている業者があるのも事実。

　あなたが、不自然に感じることは、たぶんおかしいと思ってネ。

　追伸、網戸や照明、エアコンなどは別途になる事もありえます。　
　税金関連、手数料は当たり前ですが物件価格以外にかかるよ＾＾
　これは諸費用ですからネ！

　では、今日はココまでです。

　ご質問やご相談、また取り上げて欲しい内容などありましたら
　アンケートページ、またはメールにてお気軽にご相談下さい。
　E－MAIL info＃iiie-mitsukaru.com　←＃を＠に変更してね＾＾

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　●編集後記
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　こんにちは、つのだです。
　今日も読んでいただきありがとうございますm(_ _)m

　実は、先日コンピューターウイルスによってハードディスク、ＣＤーＲ
　ともに、データー破損につながる問題が発生しました。

　小冊子のデーターも不動産に関連するものすべてが開かない状態。
　3日前に突然発生。ショックです。

　ＰＣは早急に修理している最中ですが、いろんな点でメール相談者など
　対応には少々ご迷惑をおかけする事になるかもしれません。

　対応の遅くなる部分はご理解いいただければ幸いです。
　また、個人のデーターなどは別のサーバーで管理していますので、
　流失などのご心配は一切ございません。

　ウイルスの恐怖、あなたのお気をつけ下さい。
　ちなみに、ウイルスらしい物を送りつけてきた方はある程度特定でき
　ました。　

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