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あなたの家のセールスポイントを伝えろ！

2007年04月02日 17:08

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VOL. 022 ━━ 2007. 4.02 ━━
『あなたの家を１円でも高く売る方法!!』　　　　　読者数130名
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　本日の内容：あなたの家のセールスポイントを伝えろ！
　裏技レベル　★★★☆☆
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　それでは本文の「あなたの家のセールスポイントを伝えろ！」です。
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　こんにちは、そして、今回よりご覧になったあなた、はじめまして。
　今日は、「あなたの家のセールスポイントを伝えろ！」です。

　あなたの家にもセールスポイントは必ずあるということ信じて下さい。

　なぜなら、あなたが今住んでいる家は、あなたがたくさんの不動産の
　中から選びに選んで購入した不動産ですよね！

　思い出してください．．．
　今、ふと、あの時の気持ちが戻ってきませんでしたか？
　その購入した時には何がイイと思って今の家を購入したのですか？

　例えば．．．
　1.　購入当時に子供が小さくて車の通りが少ない場所を探していた。
　2.　小学校、中学校が近かった。
　3.　今の住まいを買う時には知り合いがいなく、多棟現場を選んだ。
　4.　収納が多い家だった。
　5.　ベランダが広かった。
　6.　陽当りが良かった。
　などなど．．．

　他にも当たり前ですが価格が安いや売主が有名な会社だったなど！

　実は、家を購入したいと考えている方は特に上記の1.2のケースの
　悩みを持っている事が多いのです。

　購入したいと思うきっかけは【安い】【収納がおおい】などが
　ほとんどですが、契約の前になると悩む方がいます。

　あなたも購入を決心した時には、価格だけではなく、立地や環境が
　最終的には購入のスイッチとなったのではないですか？

　でも、不動産のチラシではそこまでの文書やコメントを入れている
　広告があまり見られません。

　公園が近いやスーパーが近いなどは当たり前と感じていても伝えて
　くださいね！

　なぜならあなたの家を購入してくれるお客さんは、全く地域の事を
　理解していない方かもしれないのですから。

　また、あなたの家の前面道路が狭い場合には、それはいいセールス
　ポイントです。

　なぜなら、狭い道なら車は一般的にはスピードが出しにくいです。
　だから、「小さいお子さんにが道路で遊んでも危なくない」など
　のセールスポイントになりますよね。

　他人や一般的に嫌がられる部分でも、そこがイイと言ってくれる
　方が必ずいるのです。

　最初に申し上げましたが、あなたが売ろうと考えている家は、
　なんと言っても、あなたがたくさんの不動産の中から選びに
　選んで購入した不動産なのですから＾＾

　不動産は世の中に同じ物が存在しないのです。
　自信をもってあなたと同じ考えの方が購入してくれるまで待つ
　ことも高く売る方法の一つですよ。

　では、今日はココまでです＾＾

　
　どうですか、今日の話はお役に立ちましたか？
　ご質問など取り上げて欲しい内容などありましたらお気軽に下記
　アドレスまでメール下さい。
　売却についてのご相談もメールにてどうぞ！
　メールアドレスは→→info＃iiie-mitsukaru.com
　※お手数ですがスパム対策の為＃を＠に変更してメールください。　
　
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　●編集後記
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　今回もメルマガをお読みいただきありがとうございます。
　内容はいかがでしたか？

　最近は、勉強しまくってま～す＾＾
　特に不動産に関わる法律などを重点に勉強してます。

　今まで、不動産業界の流れとして勉強は宅建取得の時だけ！みたいな
　変な風習があるようで、受かればそれまでとは言いませんが、勉強を
　する機会が少なくなってくる気がします。

　実は、先日友人と昼食中に話していた時、2級建築士を受けると言い
　学校に通う準備をしているとの事。

　正直、すごいな～って感じました。

　私もちょっとその気になったのですが．．．それよりも
　不動産に関連する法律などをもっと勉強してわかりやすく伝えてる事
　ができるのではないだろうか？？

　それで、お客さんが通常読むような不動産関連の本から不動産の法律
　関連まで3万円ほど本を購入しました。

　本の内容は難しい物や簡単なもの色々ありますが、本を読み、私なり
　の言葉で伝えて行くように頑張りますね！

　
　話は変わりますが、「Mac OS X v10.5 Leopard」がアマゾンにて
　注文の準備が開始されましたね＾＾
　※この商品が注文可能になった際にEメールでお知らせするサービス。

　アップルコンピューター
　最近は、TVでおもしろいCMをやっているので私も興味津々です。
　macの購入も実は検討中。

　興味のある方がご覧になってみてネ。
　Mac OS X v10.5 Leopard(仮称) アップルコンピュータ Macintosh
　http://tinyurl.com/2wmxwc

　今後も応援お願いしますm(_ _)m