それでは本文の「価格に端数を付けよう！」です。
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　こんにちは、そして、今回よりご覧になったあなた、はじめまして。
　今日は、「価格に端数を付けよう！」です。

　不動産の価格といえば、あなたの頭の中にいは○○８０万円や
　○○９０万円などの価格が一番イメージできるのではないでしょうか？

　この端数の付け方にはマーケティング手法の一種で人が安く感じてしま
　う仕掛けの一つだと言われています。

　ただし不動産のように高額である商品でこの方法を使うと．．．
　価格交渉などの原因を煽る場合もあるのです。

　そこで価格交渉といえば端数ぎりといって80万円や90万円を値引き交渉
　する事が当たり前になっています。
　
　これが、1億以上の物件などの場合には80万円や90万円の価格交渉は当
　たり前や、条件が良いのかもしれませんが、チョット待った！！

　「よく考えてください」

　例えば、580万円の不動産で80万円の値引きなんてしたら大変な損失です。
　だって10％以上の値引きですからね。

　それに、80万円を貯めるのって簡単ではありませんよネ。
　
　そこで、私はお客様に提案しているのが端数をもう一ランク作る事！
　つまり、○○88万円や○○99万円などの一万円単位にも価格を調整す
　る事です。

　もちろん、高額な不動産でこの方法を使うとなんだか「セコイ」って
　思われますので注意してくださいね。

　不動産の購入は間違いなくといってよいほど価格交渉がなされますの
　で一円でも高く売るためには、上記の一万円単位の価格調整も行なう
　べきですし実際にこの方法も有効です。

　あなたの家を買いたいと考えているお客さんは気持ちだけでも値引き
　して欲しいと考えているのですから．．．

　本日話した一円でも高く売る必殺技！を是非使ってみてください＾＾　

　では今日はココまで！　

　どうですか、お役に立ちましたか？ご質問など取り上げて欲しい内容
　などありましたらお気軽にご相談下さい。
　売却についてのご相談もメールにてどうぞ！
　E－MAIL info@iiie-mitsukaru.com
　
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　●編集後記
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　今回メルマガをお読みいただきありがとうございます。
　内容はいかがでしたか？
　今回の内容で少しでも皆さんのお力になれたら幸いです。
　
　先日、妻の実家に行って来た時の事ですが久しぶりにみんなで晩御飯
　を食べに行きました。

　そこで、そのお店で店主と話していた時に教えていただきました。
　換気システムについてです。

　飲食店では、換気の向きやシステムよっては相当な近所迷惑な行為に
　なる悪臭を放つそうです。

　特に中華やラーメンなどはビックリするような匂いがするとの事です。
　私たちは一般的にラーメンも中華もいい匂いだと理解しています＾＾
　
　ところがお店の中や食べ物では想像出来ない様な悪臭が換気ダクトか
　ら出ているそうなんです。

　そんなに臭いのかな・・・？？と思いつつ．．．

　そして店主が言うには、「お店側で他人に迷惑かけない方法を取るべ
　きだ」　←って言うくらいだから本当に臭いんだね！

　で、話は換気システムの具体的な対策はどんな方法なんだって話にな
　りましてアッというまに1時間．．．お酒が入って盛り上がった＾＾

　換気ダクトにもいろんな種類があるのですがどれがいいか？
　正直に言うと料理店の職種によるそうです。

　それで、対策の一つで低コストなのは換気扇のダクトを地面に向けて
　空気を排出するそうです。

　へぇ～って感じでした。

　なんだか空に向かって長い長い煙突をつければＯＫって感じで簡単で
　はないようですね。

　まだまだ勉強不足を痛感した一日でした＾＾

　では、ここまで！またね！
　今後も応援を宜しくお願いします。

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