それでは本文の「購入タイミングを考えろ」です。
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　こんにちわ＾＾ツノダです。
　今日も読んでいただきありがとうございます。
　
　では、本日は「購入タイミングを考えろ」です。
　あなたはすでに御存知かもしれませんが家は契約してもすぐに住め
　ません！

　賃貸などは契約後１０日もすれば入居って事もありますが、売買は少
　しですが違います。

　契約してから入居までは約１ヶ月ほどの期間は必要なんです。
　なぜ？そんなに期間が必要なのかと言いますとローンです！

　そうです住宅ローンです。
　一般的には不動産購入の場合には住宅ローンを利用します。
　まぁ現金の方もいますが＾＾

　住宅ローンを借りる為には事前審査と、本申込みと、金消契約、決済
　といった一定の流れがあります。

　不動産の契約が終わっても引渡し（決済）までは１ヶ月ほどの期間が
　必要になることを理解して家探しをしてください。

　この期間を理解できずに不動産探しを始めると大変な事になる場合が
　あるのです。

　他にも、住宅ローン以外にも中古住宅なら売主がまだ住んでいるなど
　引渡しの期間などを相談するケースもあります。

　新築で完成物件ならその様な事はあまり考えられませんが、中古住宅
　や未完成物件などは、引渡しの条件が決められている時があることを
　理解して家探しを始めましょうね＾＾

　家探しを始める方のほとんどは借家に住んでいる事が多いですよね！
　今の住まいの退去のタイミングで住宅ローンと家賃がダブルで支払い
　なんてなったら大変ですよね。

　追加情報として、
　住宅ローンは決済の日付によって月末に一回目の支払いが発生する事
　がありますので注意が必要です。

　例えば、決済が２２日で第一回目住宅ローンの引き落としが２７日に
　設定した時には決済の翌月の支払いになるのが一般的なのですが、
　決済日が５日などの場合には決済月２７日に一回目のローン支払いに
　なることも考えられますので銀行に事前に確認して家賃とのダブりを
　回避出来るようにしましょう＾＾

　以上のような事を理解して不動産探しを始めましょうね！
　
　　では、今日はココまでです。
　ご質問やご相談、また取り上げて欲しい内容などありましたら
　アンケートページ、またはメールにてお気軽にご相談下さい。
　E－MAIL info@iiie-mitsukaru.com

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　●編集後記
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　今回メルマガをお読みいただきありがとうございます。
　内容はいかがでしたか？
　今回の内容で少しでも皆さんのお力になれたら幸いです。
　
　突然ですが、許せませんね！イジメ問題。

　このメルマガをご覧の方でお子様のいるあなた、そして学校の先生へ
　必ず最後まで読んでください。

　実は、私もイジメにあったことがあります。
　私も自殺まで考えました．．．

　イジメの問題はなくなることは無いのでしょうか？
　今回の子供の自殺にはたくさんの問題がありますね。

　先生や生徒もそうです。いや．．．家庭にも問題あるのかも．．．

　私の場合は一学年上の先輩から受けたイジメがひどかったです。
　自転車をハンマーで破壊そして、洋服をドブに捨てられ、家族に対し
　ての侮辱など言葉には言い出せなくなるほどのつらいイジメです。

　早く、親や先生に打ち明ければ良いじゃないと言われそうですが、
　先生や親に相談などはできません。
　なぜなら．．．「先生や親にチクルと殺す！」とまで脅される為です。

　これが、イジメです。

　先生や親はその為になかなかイジメに気づきません！
　私は恐怖と毎日のように殴られた体の痛みで毎日が苦痛でした。

　イジメではよくイジメられる側にも問題があるといわれますが本当に
　そうでしょうか？

　私はいじめる側に90％以上問題があると考えています。　
　なぜなら、イジメている側は相手をイジメているという認識があまり
　にも低い事が大いにあるからです。

　よく、「からかっていた」や「遊んでいた」や「じゃれていた」など
　いじめている側は言い訳をします。コレは本心か？ウソか？

　イジメは相手がイジメられていると感じた時に始まっています。

　私の場合には自殺を踏みとどまったのには、こんなやつらに負けるか
　負けてたまるかといった気持ちが人一倍強かった為に頑張れました。

　私はこのように考えています！
　イジメは勇気の無い人間が集まり、集団で暴力を行なう卑怯な行為。　
　本当にケンカの強い人間や勇気のある人間はイジメなどしません。

　では、私の考える対策とは・・・親や先生に出来る事とは・・・
　とにかく、親や先生が「子供の変化を感じ取る事」です。

　再度言っておきますが、イジメている相手は、ズバリ　
　「先生や親にチクルと殺す！」とまで脅しているのです。

　いじめられている子供から親や先生に相談してくるケースは少ないで
　すし、脅されているから尚のこと言い出せる訳がありません。
　恐怖と精神的な苦痛を与えられているのですから！
　
　大事な事は、本当に微妙な変化を見逃さない事です。
　今、子供の小さな小さな心の中で悩み苦しんでいるんです。
　小さな変化にあなたが気づいてあげてください！お願いします。
　
　では、今日も最後まで読んでいただきありがとうございました。
　不動産に関係のない話になってしまいました事をお許し下さい。

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