★お答え★
そうですか・・・一番いいのは空き家になってからの契約がベストな
のだと思いますが、今は、売主の都合などもあり停止条件付き契約を
勧めているのだと思います。

ちなみに、停止条件付き契約とはナンなのかを少し話しましょう＾＾
停止条件とは、法律行為の効力の発生に関する条件を言います。

例えば、売主が転勤時に効力が発生する条件として売買をすると、
その転勤時に効力が生じて、売主はその時点で建物を買主に移転する
義務を負うという事です。

簡単に言うと、事前に条件を決めて契約してその条件が生じた時に
物件を引き渡すといった感じです。　チョット長くてスイマセン！

それほど、無理な契約条件ではない場合が多いです。
要は、条件を満たさなければ効力が生じませんからね＾＾

あなたが、満足できる条件と相手からの条件をすり合わせて決める
事になると思いますが、あなたが納得できる条件を出来るだけ伝えて
契約する事をオススメします。

　　
追伸、
ちなみに、停止条件付き契約は驚くほどのケースではないですよ＾＾
それほど不安に思うことは無いと思います。