それでは本文の「高く売るなら検査済証は必需品」です。
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　こんにちは、そして、今回よりご覧になったあなた、はじめまして。
　今日は、「高く売るなら検査済証は必需品」です。

　今日もTVで検査済証は重要であると言う内容がありました。
　検査済証とはナンだって事ですが、簡単に言いますと！

　「確認申請をして確認済証を受けた建物が確認通りに出来ているかを
　　検査し、問題のない場合に発行される証である」

　その為、検査済証のない建物は、違法建築物である可能性が極めて高
　いと考えられます。銀行もその為、検査済証のないものに対し、融資
　をしない又は減額する場合も出て来ています。

　では、あなたの家が検査済証を受けているかを調べることは出来るの
　か？それは簡単なことです！！

　その方法は、あなたの建物の建っている管轄の役所の建築指導課（
　役所により課の名称が違う場合も有ります。）に行き、建設地、
　建物の申請があった年等を伝えれば、確認申請がいつされ、検査済が
　出されているかを調べることができます。

　ですが、十数年前までは、確認申請はするが、完了検査を受けて検査
　済証まで、とっている建物は全体の３割程度だったようです。

　不動産屋に調査を任せるばかりではなく、ご自身で役所に出向き調べ
　てみるのも良いのではないでしょうか。

　だって、あなたの家を高く売るためには、あなた自身が家のことを一
　番知る必要があるのですから＾＾

　
　追伸、
　検査済証がないイコール欠陥住宅とは限りませんのでご安心を!!

　では今日はココまで！　

　どうですか、お役に立ちましたか？ご質問など取り上げて欲しい内容
　などありましたらお気軽にご相談下さい。
　売却についてのご相談もメールにてどうぞ！
　E－MAIL info@iiie-mitsukaru.com
　
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　●編集後記
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　今回メルマガをお読みいただきありがとうございます。
　内容はいかがでしたか？
　今回の内容で少しでも皆さんのお力になれたら幸いです。
　
　路線価ががっつりと上がりましたね！

　素晴らしい事です。まさにバブル到来かも？？
　それはそうと、今回の路線価のアップは本物なのかって事ですが、
　私は間違いなく本物だとおもっています。

　去年の中ごろから価格が上がり始めたと感じる事はありましたが私自
　身確信をもてるほどではありませんでした。

　しかし、今回の路線価で確信です！

　以前のバブルの失態が心に引っかかる方が多いのもわかりますが、
　今回の価格上昇はいままでの分も取り返すかのごとく一気に上昇を引
　き出す結果にならなる気もします。

　とはいっても前回の失敗もあるので大丈夫でしょうがね＾＾
　路線価のアップは不動産業界は明るいニュースですね！　

　では、ここまで！またね！
　今後も応援を宜しくお願いします。

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