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インターネット広告の落とし穴


2006年04月01日 21:51

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VOL. 019 ━━ 2006. 3.27 ━━
『たった30分でわかる失敗しない不動産選び』    読者数169名
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 本日の内容:インターネット広告の落とし穴 対策レベル ★★★★☆
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 それでは本文の「インターネット広告の落とし穴」です。
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 こんにちわ^^ツノダです。

 最近は、ヤフーやさまざまな媒体で不動産の情報が見れるようになり
 ましたね。

 私も個人的には良いことだと思っています。
 しかし、すべてがいい事ではないようなんです。

 不動産屋にとってのインターネット広告は
 リアルタイムに情報を発信できる点!
 これが一番のメリットでしょう。

 そして、広告費が安くでいい!

 他にもたくさんのメリットがあるんですが、
 あなたは、インターネットはリアルタイムで新しい情報が取れると
 思っていることでしょう!

 ココにチョットした落とし穴が・・・

 インターネットの情報は古いものもそのまま放置されている点です。
 ええ??何で?って思いますよね^^

 例えばヤフーの不動産検索においては、代理店でアットホームという
 不動産業者を対象にした広告代理店があり、そこの経由がおおいです。

 落とし穴とは、一度入力した物件は3ヶ月間は登録されます。 
 ただ、物件の削除は不動産屋が申し出なければ消えません。

 つまり、悪く言いますと!
 その物件売れたから消してくれと言う不動産屋は少ないんです。

 悪い業者は「この物件売れてるけど、反響なるからそのままに」
 みたいな業者もいるようです。

 もちろん法的には売れてしまった物件を広告する事はダメ!
 
 でも、そこには逃げ道もあります。
 それは、電話があったときに「スイマセンそれは売れましたが、
 ほかにいい物件有りますよ」という振り替え方法!!

 これも、ダメなんですがね^^

 一般の方はそんな事情はもちろん知らないですよね!
 
 すべての不動産業者がやっている事ではありませんからネ
 ネット上ではっきり見分ける方法はたぶんないでしょう。

 だから、不動産屋に行ってみて確認するか?
 または、電話で資料のみ先に送ってもらい、自分で見に行く!

 最大の方法は毎日チェックする!
 かなりハードですがネ^^

 それほど広い範囲で探していなければ、新規物件が出る確率はそれほど
 高い物ではありません。

 チェックした物件は、間取りなどのページをパソコンのペイントなどに
 貼り付けて保管しておくと便利ですよ^^

 では、今日はココまで! 
 ご質問など取り上げて欲しい内容などありましたら
 お気軽にご相談下さい。
 E-MAIL info@iiie-mitsukaru.com

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 ●編集後記
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 今回メルマガをお読みいただきありがとうございます。
内容はいかがでしたか?
今回の内容で少しでも皆さんのお力になれたら幸いです。
 
 毎日毎日「くしゅん!くしゅん!」と花粉症で出かけたくないです。
 
 とは言っても、私の職業は不動産・・・
 外に行く事も多いです^^

 正直、言うとかなり辛い。

 でね、この間「ららぽーと」と言うショッピングモールに行ったときに
 無料で花粉対策のお茶って感じのものを飲ませてくれたんですが、
 ええ!!まずい。。。

 驚きです。まっまずい(泣)

 最近は、体内のバランスなどのを考えて食事による花粉対策に乗り
 出しました。

 まずは、肉類を食べないで野菜などを中心に食べる!
 その他は、水分をとり軽く運動!(ストレッチ程度)

 で!これが効いているのかも?

 花粉症の症状が気持ち程度ですが軽いんです。

 そして、肉を食べてしまった翌日は確実に花粉症の症状が大きく出る!
 つまり、腸内の状況で免疫力に差が出るんでしょうね^^

 まあ、私は医者ではないからあくまでも感ですが!!

 もしも、あなたが花粉症なら食事療法も試してみては?
 しばらく野菜生活です。

 ダイエットにも効果があるからいいかもね^^

 今日もお付き合い頂きありがとうございます。 
 今後も応援を宜しくお願いします。

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