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あなたにピッタリの銀行の選び方

2005年10月29日 16:42

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VOL. 009 ━━ 2005.10.29 ━━
『たった30分でわかる失敗しない不動産選び』　　　読者数132名
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　本日の内容：あなたにピッタリの銀行の選び方
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　対策レベル　★★☆☆☆
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　◆本日のメルマガはコレだ！
　「あなたにピッタリの銀行の選び方」と
　　良い営業マンを見極める「魔法の言葉」
　　最後に「編集後記」
　
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　それでは本文の「あなたにピッタリの銀行の選び方」です。
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　こんにちは、そして、今回よりご覧になった方はじめまして。
　今日は、あなたにピッタリの銀行の選び方です。

　あなたが不動産屋さんで紹介してもらう銀行は本当にあなたにとって
　最高の銀行でしょうか？実に、７０％近くは不動産屋さんの紹介を、
　信用してもいいでしょう！

　但し、チョット気にした方がいい場合もあるのでお話します。

　あなたが公務員の場合は、まず銀行によって待遇はかなり違いが有り
　ます。不動産屋の紹介より好条件で使えるローンが多いです。
　総務などで確認していただくと提携ローンの紹介があります。
　そちらの方がかなりいい場合があります。

　あなたが上場企業にお勤めの場合も総務で確認すると、提携ローンの
　紹介をしてくれます。

　一般のサラリーマンのあなたはハッキリ言いますがあまり住宅ローン
　で好条件を選ぶ事は難しいです。

　自営業のあなたは、不動産屋の紹介の銀行はあまり期待しない方がい
　いです。ただ、ケースによってはいい場合もまれに有ります。
　ご自分のメインバンクも同時進行で相談する事をオススメします。

　最近多いんですが、独身女性のあなたは、銀行によってですが保証人
　を必要となる場合がありますが、独身女性でも問題無く保証人も要ら
　ない銀行はたくさん有ります。根気良く探しましょう。

　銀行が色々な住宅ローンの商品を出していますが、ほとんど金利など
　の差はあまりありません。注意しなければいけないのが固定から変動
　又は変動から固定金利に変更する場合や繰上げ返済の手数料が銀行に
　よって違いますので注意が必要です。

　また、金利が変わらなくても保障料が高い場合もあります。
　不動産屋の営業マンに詳しく確認する事をオススメします。
　
　住宅ローンの商品がおおくなった反面、わかりにくくなってもいます。
　不動産屋の営業マンに相談しても結論は出ませんし、あなたが一番良
　いものを自分で決めるって事を意識しましょうね！

　次回は『安く買う秘訣』です。
　
　ご質問など取り上げて欲しい内容などありましたら
　お気軽にご相談下さい。
　E－MAIL info@iiie-mitsukaru.com

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　今週の魔法の言葉「他社も見てまたきます・・・」
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　この魔法の言葉には、あなたも洋服を買ったりしたときに経験がある
　と思うのですが、他も見てきますって言ったとたん営業マンの顔色が
　変わった事ありませんか？

　そうです、今まで案内途中でさわやかだったあの営業マンが態度を変
　えて来ます、本当にいい物件を売ってたらしつこい態度なんかは当然
　出ませんよね！

　そこで、あなたの担当営業マンの考えがハッキリします。
　是非、試してみてください。

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　●編集後記
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　今回メルマガをお読みいただきありがとうございます。
　内容はいかがでしたか？
　今回の内容で少しでも皆さんのお力になれたら幸いです。
　
　先日お客さんからこんな応援を頂きました。
　
　お客さん「ツノダさん良かったわよ、小冊子、それとブログってやつ
　　　　　　息子に頼んで見たわよ、しかしあなたマメねえ～」
　
　私「そうですか？まあ貧乏暇無しって感じですよ」（笑）
　
　お客さん「聞いてよ～あの小冊子の魔法の言葉ってやつを使ったのよ、
　　　　　　そうしたら本当に書いてあった事が・・・思わず笑いそう
　　　　　　になちゃったわ！だってあの通りだったから」

　私「でも、面白半分で使わないで下さいよ～」

　お客さん「あら!?真剣よ、だから使ったのよ！この小冊子もっと広め
　　　　　　なさいよね、わかった！」

　私「はい・・・」「じゃあ奥さんが売ってきてくださいよ」（笑）

　お客さん「あんた調子イイわね！まあ大丈夫コレほっといても売れる
　　　　　　わよ、私が読んで納得したんだから自信もちなさいね」

　私「それってほめ言葉でいいんですか？」

　お客さん「あったりまえでしょ！」

　名前は公表できませんが、本当に応援ありがとうございます。
　この応援がやる気につながります。頑張ります!!

　あなたも小冊子の情報を見たいとお考えなら↓　
　http://iiie-mitsukaru.com/archives/000013.html
　
　では、またお会いしましょう。

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