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2005年08月28日 18:17
なんじゃそりゃ!!って思いますよね、実は、皆さんもご存知かもしれませんが、ここ数年の間に東京都２３区では、区の条例や都市計画によっていわゆる狭小（きょうしょう）物件の建築を禁止する動きがあります。
この、内容があなたに及ぼす影響とは、
物件の価格が高い商品が増えてくるって事です。
どうして？って土地の分筆面積が江戸川区では、70㎡以下では分筆できなくなっているんです。
※分筆とは、イッピツの土地を分割する行為
例としては、180㎡の土地があった場合に今までは通常3棟の建売りを行うことが可能だったんですが、
一区画の70㎡規制の為に2棟にしか出来ないって事なんです。
つまり、平米単価が、３０万円の土地だった場合ですが、
一区画60㎡なら 60㎡×30万円＝1800万円
一区画70㎡なら 70㎡×30万円＝2100万円 なんと差額３００万円!!
これに、建物代金が加算されると・・・ 予算オーバー!!
あなたが、家を購入しにくくなってしまいませんか！これって景気が悪くなる原因じゃないの？
あなたは、この法律どう考えますか？
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