昔から１月と８月は売上げが落ちる傾向にあることです。多分、子供が夏休みや正月休みボケ？って問題が原因であると考えられているが、実際はこれが原因かは不明です。

チラシの反響は減りお店の来場は格段に減ります。私の経験上ほぼ１０年間起こっていた現象です!!

つまり、この１月、８月は不動産屋にとっての魔の月間なんです。
もう、そろそろ解ってきましたね！　　そう！この月間がまさに値引き交渉月なんです。

この月間は売上げ強化月間になっている会社が多くあり、思いがけない値引き額を引き出せる事があります。もしも、気になっている物件があったらこの月間に交渉してみてはいかがでしょうか。
　
そこで、もう一つですが、具体的な交渉は、ずばり！今日！今！買いますって言ってください。
これが、一番有効な手段です。
　
不動産の営業マンで、一番嫌な事は、申し込みを入れていただいたのに翌日キャンセルって事が一番嫌なんです。だから、こう言って下さい。

『この物件も気に入ってるし、担当していただいてる○○さんの親切にも感謝してます。最後に一つ○○さんにお願いがあるんです今、すぐに契約してもいいので価格をチョット相談できますか？』
☆この言葉は絶対に照れずに真剣にお願いしましょう！

えっ？こんなんでイイの！って思っていませんか？実際に交渉の席では、緊張もしますし、独特な雰囲気のあります。常に、交渉時のイメージをしておく事も大切です。
　
もし、価格が下がらなかったら一度考えるって伝えて帰りましょう。本当に、価格の下がる物件ならその日の夜にでも営業マンが連絡してきます。そうしたらまた仕切りなおして交渉しましょう。

最後になりますが、これは本当に気に入った物件があったときのみに使ってくださいね！